Goodman amplia i suoi rapporti in Cina con CPPIB

Goodman amplia i suoi rapporti in Cina con CPPIB.

Persone Philip Pearce, Graeme Eadie, Greg Goodman
Luoghi Europa continentale, Asia, Australia, Cina, Nuova Zelanda, Shanghai, Pechino, Hong Kong, Sydney, Chengtu, Regno Unito, Chongqing, Hawd, Tsing Yi, Hong Kong
Organizzazioni Gruppo Goodman, Goodman Group
Argomenti economia, finanza, borsa, commercio

01/lug/2011 09.10.29 Pr NewsWire Aziende Contatta l'autore

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Goodman amplia i suoi rapporti in Cina con CPPIB

SYDNEY, July 1, 2011/PRNewswire/ --

Il Gruppo Goodman (Goodman o Gruppo) annuncia l'acquisizione da parte di
Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) della partecipazione del Gruppo
nel progetto Interlink a Hong Kong pari al 50%.



Interlink è un progetto di sviluppo ripartito al 50% tra Hong Kong
Logistics Fund, appartenente al Gruppo, e Goodman. CPPIB ha accettato di
acquisire la partecipazione pari al 50% del Gruppo in Interlink a un "prezzo
stabilito" di circa 274 milioni di dollari australiani (2,26 miliardi di
dollari di Hong Kong) ed erogherà la propria quota di finanziamento per
l'elaborazione del progetto fino al suo completamento.



Goodman ha annunciato la realizzazione di Interlink, un deposito e un
centro di distribuzione di riferimento di 224.000 mq nel distretto portuale
di Tsing Yi, nel dicembre 2009. Il progetto prevede la costruzione del primo
grande impianto di logistica a Hong Kong in quasi un decennio e rappresenta
uno dei complessi industriali più imponenti del mondo attualmente in corso
d'opera. Sono stati stipulati accordi preliminari (inclusi quelli informali)
per l'81% della superficie lorda locabile con clienti importanti quali DHL
Supply Chain e Yusen Air & Sea Services. Il perfezionamento pratico del
progetto è previsto per gennaio 2012 e, una volta ultimato, avrà un valore
superiore a 550 milioni di dollari australiani (4,5 miliardi di dollari di
Hong Kong).



Greg Goodman, amministratore delegato del Gruppo Goodman, ha dichiarato:
"Interlink è un progetto di portata mondiale e siamo lieti di ampliare i
nostri rapporti con CPPIB attraverso questo nuovo investimento. La
transazione sarà ancora più importante perché contribuirà a potenziare
la strategia di crescita del Gruppo nella regione, fornendo capitali da
reinvestire in nuove opportunità nella Cina continentale e, in particolare,
nelle nostre città target di Shanghai, Pechino, Chengdu e Chongqing."



Graeme Eadie, vice presidente senior di Real Estate Investments di
CPPIB, ha dichiarato: "Questo è il primo investimento diretto nel settore
immobiliare che CPPIB effettua a Hong Kong ed è un'opportunità unica per
acquisire una partecipazione significativa in una struttura industriale di
primo piano nel cuore del principale centro di smistamento asiatico del
settore della logistica e dei trasporti. Interlink si trova nella posizione
ottimale per attrarre società locatarie leader a livello globale in cerca
di una struttura moderna ed efficiente nell'area di Hong Kong, dove
l'offerta di spazi industriali scarseggia e la domanda nel mercato delle
locazioni continua a essere elevata."



Il signor Eadie ha inoltre aggiunto: "Il nostro investimento in
Interlink è in linea con la strategia immobiliare globale di CPPIB che
prevede l'acquisizione di strutture in grado di produrre rendimenti stabili
a lungo termine e la stretta collaborazione con partner forti e affidabili,
di grande esperienza e con una profonda conoscenza della situazione locale."



Goodman fornirà un servizio di gestione patrimoniale, di sviluppo e di
attività immobiliare a condizioni generalmente conformi con gli accordi
esistenti nella nostra attuale piattaforma di gestione fondi.



Goodman Hong Kong Logistics Fund (GHKLF) manterrà la partecipazione del
50% in Interlink. GHKLF è costituita da un numero ristretto di grossi
investitori istituzionali e ha costantemente prodotto forti rendimenti del
13% annuo fin dai suoi esordi nel 2006. Attualmente gestisce 13 strutture
industriali con un tasso di occupazione del 98%. Le attività di terzi in
gestione sono stimate intorno a 1,5 miliardi di dollari australiani (12
miliardi di dollari di Hong Kong) e fanno di Goodman il principale locatore
di spazi industriali di Hong Kong.



La Grande Cina è una delle regioni con il più alto tasso di crescita a
livello mondiale e, con il suo team di 240 collaboratori dislocati fra Hong
Kong e la Cina continentale, Goodman è nella posizione ottimale per trarre
il massimo vantaggio dalla forte domanda di soluzioni logistiche da parte
dei clienti.



Philip Pearce, direttore generale di Goodman della Grande Cina, ha
dichiarato: "La domanda dei clienti di spazi logistici di qualità in Cina
continua a essere superiore all'offerta e i nostri collaboratori si
adoperano per fornire terreni e assicurare opportunità di sviluppo
immobiliare in risposta alla forte domanda. Goodman è attualmente in grado
di fornire oltre 400.000 mq di spazi grazie agli immobili in costruzione e
ai terreni di cui dispone in Cina e prevediamo un ulteriore incremento di
600.000 mq entro l'esercizio 2013."



La crescita prevista per le attività di sviluppo e di gestione di
Goodman nel breve periodo, insieme all'importante attività svolta
attraverso le operazioni internazionali, genererà un incremento del
patrimonio totale gestito dal Gruppo che, grazie alla spinta prodotta dalla
Cina, dovrebbe salire dagli attuali 17,7 miliardi a oltre 20 miliardi di
dollari australiani.



Nota: il tasso di cambio AUD/HKD al 29 giugno 2011 è pari a 8,2397.



Informazioni su Goodman



Il Gruppo Goodman è un gruppo immobiliare integrato che opera in
Australia, Nuova Zelanda, Asia, Europa continentale e Regno Unito. Il Gruppo
Goodman, costituito da Goodman Limited e Goodman Industrial Trust, è il
più grande gruppo immobiliare industriale quotato nella borsa valori
australiana e uno dei più grandi specialisti quotati in gestione di fondi e
immobili industriali del mondo.



La competenza globale di Goodman, l'offerta integrata di servizi al
cliente che include proprietà, sviluppo e gestione, nonché la notevole
piattaforma di gestione dei fondi garantiscono soluzioni immobiliari
innovative che soddisfano le specifiche esigenze di ciascun cliente,
fornendo al contempo rendimenti a lungo termine per gli investitori.



Per saperne di più, visitare il sito http://www.goodman.com



Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare Goodman:




Greg Goodman
Amministratore delegato del Gruppo
+61-2-9230-7400





Source: Goodman Group

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