Sul web vanno in scena le due facce dell'Italia nell'anno della crisi:

Sul web vanno in scena le due facce dell'Italia nell'anno della crisi:.

Persone Costanza Zanolini, Roberto Tucci, Giuseppe Garibaldi
Luoghi Roma, Italia, Firenze, Bologna, Sud, Napoli, Genova, Torino, Milano, Vercelli, Foggia, Palermo, Reggio Calabria, Venezia, Bari
Organizzazioni Eidos Srl, Banca d'Italia, eBay
Argomenti commercio, economia, pubblicità

28/feb/2012 11.40.00 Pr NewsWire Aziende Contatta l'autore

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Sul web vanno in scena le due facce dell'Italia nell'anno della crisi:

MILANO, Italia, February 28, 2012/PRNewswire/ --

quella che affitta e quella che compra Casa



Da http://www.kijiji.it - La TOP CHART degli annunci di Case on line



Kijiji [http://www.kijiji.it ], sito on line dedicato alle inserzioni
gratuite locali, ha rilasciato i dati della compravendita e degli affitti di Case in
Italia, disegnando una 'cartina simbolo' delle città che investono ancora nel mattone e
quelle che, invece, prediligono la locazione di immobili. L'indagine fotografa un'Italia
divisa in due: chi compra - Genova, Bologna, Milano e Roma ad esempio - e chi affitta -


come Torino, Bari e Palermo.



A Milano, inoltre, gli effetti dell'AreaC stanno già cominciando a farsi


sentire, anche sul web!



- Kijiji, sito on line di annunci gratuiti che registra circa 3.000.000 di inserzioni
di cui quasi 1.000.000 riguardano gli affitti e le vendite di Case, ha condotto
un'indagine interna al sito per scoprire come le città italiane, rispondono alla crisi
economica. Chi, ad esempio, nel 2012 compra ancora casa? E chi, al contrario, la affitta?



Secondo quanto rilevato da Kijiji, l'Italia in rete si divide in due: da una parte le
città che investono nel mattone (+25% in media di inserzioni vendita), dall'altra quelle
che, forse per effetto della crisi, prediligono la locazione di immobili (+ 35% di
inserzioni di affitto). A contribuire, in alcuni casi, anche le novità introdotte in
alcune città italiane. Come l'area C di Milano, ad esempio, che ha comportato, anche sul
web, un fuggi fuggi generale.



Il mattone come bene rifugio? A Milano, Roma, Genova, Firenze, Venezia, Bologna,
Napoli...



Secondo i dati elaborati da Kijiji.it, in alcune città italiane il mattone è visto,
anche oggi, come uno dei pochi beni rifugio. Il numero delle inserzioni relative alla
compravendita di immobili su kijiji resta infatti stabile e anzi migliora a Milano, Roma,
Genova, Firenze, Venezia, Bologna, per citarne alcune.



Comprare una casa risulta quindi essere, anche in questi anni difficili, un
investimento positivo. A confermarlo i numeri: se tra gli annunci a Milano
[http://annunci.ebay.it/annunci-milano ] kijiji registra circa 23.500 inserzioni dedicate
alla locazione di immobili (monolocali, bilocali, trilocali, ma anche quadrilocali e case
indipendenti), sono ben il doppio quelle dedicate, sempre a Milano, alla vendita di case
(circa 54.000 annunci). Un divario che si fa più netto se si parla di bilocali (11.000 VS
35.000) e si abbassa leggermente se si tratta di monolocali (23.000 VS 38.000).



Stessa tendenza registrata anche nella Capitale, dove gli annunci di vendita immobili
sono ben 60.000 contro gli 'appena' 20.000 di affitti.



Il dato confermato anche nelle altre città: Genova ad esempio, con 5000 inserzioni
dedicate agli affitti contro le oltre 18.000 dedicate alla vendita; Napoli registra 8.000
per gli affitti e 14.000 per le vendite; segue Venezia con 2.700 VS 18.000; Firenze con
7.000 Vs 24.000; e infine Bologna con 8.600 annunci di locazione contro i 18.000 dedicati
invece alla vendita di immobili.



A Torino, Bari, Palermo, chi cerca un monolocale o un bilocale lo preferisce in
affitto!



Se la ricerca si fa più dettagliata, ecco spuntare su http://www.kijiji.it le
città che, in epoca di crisi, optano per una soluzione più economica (almeno nel breve),
che non comporti investimenti eccessivi e impegni di lungo periodo.



Digitando la parola 'Monolocale' e 'Bilocale' a Torino, ad esempio, gli annunci di
affitto battono



quelli di vendita di circa il 35%; stessa situazione per Palermo (30% di annunci di
affitto in più) e Bari (circa il 15%).



La ragione della scelta è da ritrovarsi, il più delle volte, nella mancanza di
lavoro, problema particolarmente sentito nelle città del sud Italia come Palermo e Bari,
dove il tasso di disoccupazione, tra i ragazzi di età compresa fra i 15 e i 24 anni, è
pari al 38,8%, con un apice del 40,6% per le donne, cui va ad aggiungersi una grande fetta
di lavoratori irregolari (Fonte: Rapporto 2010 del Sud).



Stessa situazione a Torino, la città che, sin dagli anni 60, ospita gran parte
dell'emigrazione meridionale, soprattutto quella delle provincie di Foggia, Bari e Reggio
Calabria (al punto che alla fine degli anni '60 era diventata la terza più grande città
"meridionale" d'Italia dopo Napoli e Palermo). Il tasso di disoccupazione, pari al 7,5%
nel primo semestre 2011, è il più alto tra le regioni del Nord e ormai ai livelli delle
regioni del Centro-Sud (Fonte: Banca d'Italia).



Il più delle volte si tratta quindi di una scelta obbligata: nonostante l'affitto non
rappresenti un investimento, tra contratti di lavoro provvisori e condizioni economiche
decisamente instabili, diventa difficile anche poter accendere un mutuo.



Milano, effetto Area C: chi viveva in centro, oggi fugge in periferia.



Opta per l'affitto anche chi, prediligendo zone non periferiche, non può permettersi
la spesa elevata che comporta l'acquisto di una casa in pieno Centro. Per questo motivo, a
Milano, zone 'residenziali e benestanti' come Fiera, Vercelli, Repubblica, Garibaldi,
Torino - per citarne qualcuna - registravano su Kijiji un'abbondanza di inserzioni
dedicate ad appartamenti in affitto, con un ottimo riscontro da parte degli utenti.



È dell'ultimo periodo, però, l'introduzione a Milano del ticket destinato all'AreaC
che comporta l'esborso di 5 euro per poter circolare. Gli effetti della nuova normativa si
stanno già facendo sentire sul web e in particolare su Kijiji, con una diminuzione di
inserzioni di chi cerca casa nelle suddette aree di circa il 15% e una crescita di annunci
gratuiti [http://annunci.ebay.it/ebay-annunci ] di chi, invece, la casa intende venderla
per 'fuggire' altrove, pari a circa il 10%.



Un numero che, presumibilmente, è destinato a salire. Basti pensare agli effetti
negativi che, l'introduzione dell'AreaC, ha avuto sul commercio in periodo di saldi: un
bel 50% secco di vendita in meno, assicurano - da Assomab - 'manca clientela, non passa
più nessuno!', affermano i commercianti.



http://www.kijiji.it è il sito dedicato agli annunci locali fondato su un
meccanismo intuitivo e gratuito per mettere direttamente in contatto chi cerca e chi offre
e utile per chi deve cambiare casa, città o abitudini di vita. Sul sito si trovano (e si
cercano, vendono, scambiano, condividono, offrono): animali, immobili, servizi, tempo
libero, offerte di lavoro, corsi e lezioni, annunci personali, veicoli, compra e vendi,
viaggi ... con annunci divisi per categoria, per una ricerca facile e immediata.





Source: eBay Annunci

CONTATTI: Kijiji Italia,
Roberto Tucci, roberto@kijiji.it,
Ufficio Stampa: Eidos Srl,
Costanza Zanolini czanolini@eidos-pr.it,
Tel +39-(0)2-8900870


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